Saint-Lys (31) et son marché immobilier local

Découvrez la ville et le marché immobilier de Saint-Lys. Ville dynamique de la couronne toulousaine dans la Haute-Garonne, où je vous propose mes services dans le cadre d'une estimation, une vente de maison ou appartement, un achat de terrain ou investissement locatif.

L'immobilier à Saint-Lys

Saint-Lys, charmante commune située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie, compte environ 9 500 habitants. Nichée à proximité de Toulouse, cette ville bénéficie d’un cadre naturel agréable et d’un environnement paisible, ce qui contribue à l’attractivité du marché immobilier local à Saint-Lys (31), proche de Muret, Colomiers, Plaisance-du-Touch et du département du Gers (32). Découvrez Saint-Lys en images (vidéo réalisée par la municipalité de Saint-Lys)

La commune profite également de la proximité de la nationale 124 (N124) et de l'autoroute A64, permettant de rejoindre rapidement Toulouse et le site d'Airbus, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié pour les personnes travaillant dans la métropole toulousaine ou sur le site industriel d’Airbus.

Cette commune possède une riche histoire, marquée par ses traditions locales et son architecture typique de la région. La géographie variée, allant des plaines verdoyantes aux espaces naturels préservés, fait de Saint-Lys une destination prisée pour ses paysages pittoresques et sa qualité de vie, attirant de nombreux acquéreurs souhaitant acheter un bien immobilier pour s'installer, avoir une résidence secondaire ou investir.

Saint-Lys et ses environs

Dans la commune de Saint-Lys, chaque quartier a son propre charme.

Centre-ville de Saint-Lys

Le centre-ville de Saint-Lys est le cœur vibrant de la commune. Ce quartier est caractérisé par ses rues conviviales, ses places animées et son marché hebdomadaire. On y trouve une grande variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville aux appartements modernes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels.

Les communes voisines de Saint-Lys

Les communes voisines, telles que Fonsorbes, Fontenilles, Bonrepos-Sur-Aussonnelle et Léguevin, offrent également des opportunités immobilières intéressantes. Situées dans le même département de la Haute-Garonne (31) et en limite du Gers (32), ces villes et villages bénéficient d’un cadre de vie similaire et d'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux.

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Informations sur les Services, Commerces, Santé, Transports et Établissements Scolaires à Saint-Lys 31470

Services de Santé

1. Maison de Santé Pluriprofessionnelle :
• Saint-Lys dispose d'une maison de santé offrant des services médicaux variés, incluant des médecins généralistes, des dentistes, et des professionnels de santé spécialisés.
2. Médecins et Pharmacies :
• La ville compte 18 médecins et 2 pharmacies, assurant un accès aux soins pour les habitants.

Commerces et Services

1. Commerces :
• Hypermarchés et Supermarchés : 2 hypermarchés et 1 supermarché.
• Boulangeries : 5 boulangeries pour les achats quotidiens.
• Autres Services : La ville dispose également de 2 boucheries, 5 banques, 13 coiffeurs, 17 restaurants, et 3 vétérinaires.
  • Voir liste des entrepreneurs de Saint-Lys ci-aprés
    
2. Équipements Publics :
• La Poste : Un bureau de poste est disponible pour les services postaux.
• Espaces Verts : Saint-Lys possède des espaces verts, dont la Coulée verte Bernard Tarride, offrant un parcours de santé, des sentiers de promenade, un lac pour la pêche, des jardins partagés, et des aires de pique-nique.

Transports Publics

1. Transports Scolaires :
• La mairie de Saint-Lys et le Conseil Départemental de la Haute-Garonne proposent des transports scolaires gratuits vers les écoles, collèges, et lycées. Les cartes de transport scolaire sont disponibles à partir de la fin août chaque année​( Saint-Lys - Coeur de Bastide).
2. Lignes de Bus :
• Réseau Lio : Les lignes Lio desservant Saint-Lys incluent :
• Ligne 365 : Boulogne-sur-Gesse – Samatan – Toulouse.
• Ligne 305 : Rieumes – Fontenilles – Colomiers – Toulouse.
• Réseau Tisséo : Lignes de bus Tisséo desservant la commune :
• Ligne 116 : Relie Saint-Lys à Tournefeuille, avec des correspondances vers Colomiers et Plaisance-du-Touch.
• Ligne 315 : Saint-Lys (ZAC du Boutet) – Fonsorbes – Seysses – Muret ​(Saint-Lys - Coeur de Bastide).
3. Mobilité Douce :
• La ville propose des circuits pédestres et des pistes pour le VTT, notamment dans les vastes espaces naturels comme la Coulée verte.

Établissements Scolaires

1. Écoles Maternelles et Primaires :
• Saint-Lys dispose de 2 écoles maternelles et 2 écoles primaires pour les enfants en bas âge.
2. Collège :
• Un collège est présent dans la commune pour les élèves du niveau secondaire.
3. Lycées :
• Saint-Lys ne possède pas de lycée, mais des établissements sont situés à proximité, notamment à Fonsorbes (à 3 km)

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📬 Un Réseau de Commerçants de Proximité au Cœur de Notre Ville (Le cœur du Lys, association des commerçants et Entrepreneurs de Saint-Lys)
Ce  Guide des commerçants de Saint-Lys est une Véritable vitrine du savoir-faire local !

Ce guide est bien plus qu’un simple annuaire : il reflète l'âme de notre ville en réunissant un éventail de commerçants, artisans et entrepreneurs locaux passionnés.

Vous y trouverez des informations précieuses sur les acteurs économiques qui contribuent au dynamisme de Saint-Lys, qu'il s'agisse de boutiques, de restaurants, de prestataires de services ou de professionnels de l'immobilier. Pour ma part, j'ai l'honneur de figurer en page 63, représentant OptimHome en tant que conseiller immobilier engagé pour notre belle région.

C’est l’occasion idéale de repérer des adresses uniques et de soutenir le commerce local.

Voici la liste complète des commerçants et services présents dans le guide 2024-2025 :

Alimentaire

• Bio, produits locaux : La marjolaine​
  
• Boulangerie : La Boul'Ange​
• Pâtisserie végétale : La Gourmandise pour tous​
• Supermarché : Intermarché Saint-Lys​
  

Restauration

• Restauration : Le Cosi/ L'Entre Amis / K.co café​
  

Prendre soin de soi

• Centre de détente/bien-être : Le monde de Na’Au/ Massages By Nath / My Aloe Concept / Richard Henri H / Le coin des énérgies​
  
• Instituts de beauté : Arom'Beauté / Saint-Lys Beauté et Spa​
• Magnétisme et médiumnité : L'Opale​
• Naturopathie : Virginie HappyCultrice
• Thérapeute énergétique : La Maison Intuitive / Ô mains d'L
• Kinésiologie : Frédéric Vennerl Kinésiologue​
• Sophrologie : Valérie Gaujal, Virginie le Gal / Ressource & Equilibre​
  
• Service à la personne : Service à Dom​
  
• Opticiens : Meli Optic / Optique Bernard Dandieu​

Faire plaisir et se faire plaisir

• Bijouterie, joaillerie, horlogerie : Le Lys d'Or​
• Bijoux fantaisie, maquillage : Chris Class Chic & Charm​
• Création sur mesure : L'Atelier d'Angel​
• Fleuriste : Les Jardins du Lys​
• Jeux, jouets, loisirs : Les 3J​
  
• Librairie, papeterie : Il était une fois​
  
• Mercerie, couture : Le Petit Monde de Mima​
• Vetements : La bull'quino by Sandie /Stefany boutique​
  
• Articles de motos et automobiles : Les Mobs de Seb​
• Voyages, location de vacances : Selectour Saint-Lys Voyages / L'atelier events et voyage de Laurence
  

Maison et Jardin

• Création objets, meubles en carton : Le Carton Métamorphosé​
• Construction, rénovation, aménagement : Massonnaud Matériaux / Entreprise Duteil / Jouen Menuiseries / Vyla Yannick
  

Automobile

• Réparation, remplacement pare-brise : Oui Glass​
• Pièces automobiles : Saint-Lys pièces auto services​

Animaux

• Éducation et activités canines : ACTC 31​

Services / Formation

• Assurances : Aréas Assurances​
• Bilan de compétences : Candice Marmillon / Orient'Action​
• Cabinet comptable : Axylis​
• Avocat : Cécile Devynck​
• Gestion administrative : Françoise Thion
• Graphiste freelance : Camille s'envole​
  
• Formation : Eki-Libre​
• Agences immobilières et mandataires : Immojoy / Nestenn / Optimhome Immobilier - Jean-Antoine Pocinho​
  
• Nettoyage et remise en état de propriété : MG Nett​

Autres membres du Cœur du Lys

• ​10sman31 créations, Bénédicte Boutin (naturopathe et monitrice de portage), Chrystelle B Beauté et Bien-être, Comme dans ta bulle, Institut Thalassa, LIDL​

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Le marché immobilier de Saint-Lys

Le marché immobilier à Saint-Lys est dynamique et en constante évolution. Les prix moyens au mètre carré pour une maison se situent autour de 2 500€, tandis que les appartements sont à environ 2 300€. Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec jardin, les appartements en centre-ville et les terrains à bâtir. Comparé aux communes voisines, Saint-Lys offre un excellent rapport qualité-prix, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs.

Les prix de l’immobilier à Saint-Lys

Les prix de l’immobilier à Saint-Lys sont régulièrement mis à jour grâce à des sources fiables telles que ToutVaBiens.com, Etalab et immobilier.pappers.fr. Selon ces sources, les prix moyens au mètre carré pour les maisons à Saint-Lys sont de 2 500€, tandis que les appartements tournent autour de 2 300€. Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de faire des choix éclairés.

Les types de biens disponibles

À Saint-Lys, vous trouverez une variété de biens immobiliers à vendre ou à acheter. Cela inclut des maisons de ville, des pavillons, des appartements, des terrains, des locaux commerciaux et des demeures de prestige. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, Saint-Lys offre une gamme diversifiée de propriétés pour répondre à vos besoins.

Pourquoi investir à Saint-Lys ?

Investir à Saint-Lys présente de nombreux avantages. La commune bénéficie d'une croissance économique stable, soutenue par des projets d'urbanisme ambitieux et un environnement naturel attrayant. Les perspectives du marché immobilier local sont prometteuses, avec une demande en constante augmentation pour les biens résidentiels et les terrains constructibles.

De plus, Saint-Lys est idéalement située à proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse et Auch, notamment grâce à la nationale 124 et l'autoroute A64. Les bus scolaires facilitent également les déplacements des enfants vers les établissements scolaires des alentours, renforçant l’attractivité de la commune pour les familles.

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Vivre à Saint-Lys

Vivre à Saint-Lys offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et charme rural. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins de ses habitants.

Transports, soins, écoles, commerces

Saint-Lys bénéficie d'un bon réseau de transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux lignes de bus reliant les villes voisines. La commune possède également plusieurs établissements de santé, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des zones commerciales bien développées. La vie associative y est particulièrement dynamique, animée par plus de 120 associations, offrant une grande variété d'activités culturelles, sportives et sociales.

Le bassin de l'emploi dans la région

Le marché de l'emploi à Saint-Lys et dans la région de la Haute-Garonne est diversifié, offrant des opportunités dans des secteurs tels que l’agriculture, le commerce, le secteur tertiaire et les services publics. La croissance économique locale et les projets de développement continuent de stimuler la création d’emplois, attirant ainsi de nouveaux résidents.

La vie culturelle locale

Saint-Lys possède une vie culturelle riche et dynamique. La commune organise régulièrement des festivals, des expositions et des événements musicaux. Les résidents peuvent également profiter de la bibliothèque, des salles de spectacle, des galeries d'art locales et des infrastructures sportives.

Votre projet immobilier à Saint-Lys

Pour les acheteurs potentiels, le processus d'achat d'un bien immobilier à Saint-Lys peut être simplifié grâce à un accompagnement professionnel. De la recherche de biens à la finalisation de l'achat, je vous guide à chaque étape, en vous fournissant des conseils juridiques et en vous aidant à éviter les pièges courants. Des aides financières et des prêts immobiliers sont également disponibles pour faciliter votre achat.

Vendre votre bien immobilier à Saint-Lys

Pour les vendeurs, je propose un service complet incluant l'estimation de votre bien, la préparation pour la vente, et la gestion des démarches administratives. Mes conseils vous aideront à maximiser la valeur de revente de votre propriété et à éviter les erreurs courantes.

Acheter à Saint-Lys

​Saint-Lys offre une variété de biens immobiliers, y compris des maisons de ville, des pavillons, des appartements, des terrains constructibles et des locaux professionnels. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, je suis là pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins. Pour en savoir plus, consultez mes annonces de biens immobilier à vendre à Saint-Lys et alentours.

Mes services d’agent commercial immobilier à Saint-Lys

En tant que conseiller immobilier chez Optimhome, j'apporte une expertise approfondie du marché immobilier local à Saint-Lys. Ma connaissance du secteur, combinée à une expérience solide et à un réseau étendu, me permet de fournir des services de haute qualité à mes clients. Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou investisseur, je suis là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Saint-Lys est une commune pleine de charme et d'opportunités pour l'immobilier. Avec des prix attractifs et un marché en croissance, c'est le moment idéal pour investir ou vendre un bien dans cette région. Pour en savoir plus sur vos options et bénéficier de mon expertise, n'hésitez pas à me contacter. Je suis impatient de vous aider à réaliser vos projets immobiliers à Saint-Lys !