Terrain à vendre de 4 183,00 m² SAINT LYS (31)
295 700€
Localisation : SAINT LYS, 31470
4183 m²
TERRAIN DIFFUS et DIVISIBLE dans un véritable ÉCRIN DE VERDURE - Une belle opportunité !
Sur la charmante commune de SAINT-LYS 31470, idéalement situé à seulement 2.2 km du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe terrain DIVISIBLE à bâtir de 4183 m² (env. 82 m en longueur x 46 m en profondeur) constitué de 2 parcelles cadastrées.
Parfaitement PLAT, ARBORÉ PISCINABLE et entièrement clôturé sur ses quatre côtés, il bénéficie d'une orientation optimale SUD-EST / SUD-OUEST. Situé en retrait d'un chemin sans issue très calme, avec accès, cet espace offre une totale tranquillité sans aucun vis-à-vis, garantissant sécurité et sérénité.
L'environnement résidentiel familial et naturel préservé fait de ce lieu le cadre idéal projet d'investissement qualitatif.
Points techniques :
>Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR
>Viabilisation à prévoir (réseaux disponibles en bord de chemin) avec un assainissement collectif
>Zone 1AUc du PLU actuel de Saint-Lys
>Coefficient d'Occupation des Sols : non reglementé
>Étude de sol G1 et diagnostics non réalisés (à la charge de l'acquereur)
>Hors périmètre Architectes des Bâtiments de France
>À proximité des écoles (ramassage scolaire), commerces, trottoirs
À découvrir sans attendre pour imaginer votre projet foncier !
Pour plus de détails et organiser une visite, je suis à votre disposition à 360°.
Idéal particulier pour un regroupement de construction ou investisseur promoteur foncier.
Jean-Antoine Pocinho
Optimhome Immobilier
#JeanAntoinePocinho #Optimhome #Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 608181 )
Sur la charmante commune de SAINT-LYS 31470, idéalement situé à seulement 2.2 km du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe terrain DIVISIBLE à bâtir de 4183 m² (env. 82 m en longueur x 46 m en profondeur) constitué de 2 parcelles cadastrées.
Parfaitement PLAT, ARBORÉ PISCINABLE et entièrement clôturé sur ses quatre côtés, il bénéficie d'une orientation optimale SUD-EST / SUD-OUEST. Situé en retrait d'un chemin sans issue très calme, avec accès, cet espace offre une totale tranquillité sans aucun vis-à-vis, garantissant sécurité et sérénité.
L'environnement résidentiel familial et naturel préservé fait de ce lieu le cadre idéal projet d'investissement qualitatif.
Points techniques :
>Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR
>Viabilisation à prévoir (réseaux disponibles en bord de chemin) avec un assainissement collectif
>Zone 1AUc du PLU actuel de Saint-Lys
>Coefficient d'Occupation des Sols : non reglementé
>Étude de sol G1 et diagnostics non réalisés (à la charge de l'acquereur)
>Hors périmètre Architectes des Bâtiments de France
>À proximité des écoles (ramassage scolaire), commerces, trottoirs
À découvrir sans attendre pour imaginer votre projet foncier !
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Idéal particulier pour un regroupement de construction ou investisseur promoteur foncier.
Jean-Antoine Pocinho
Optimhome Immobilier
#JeanAntoinePocinho #Optimhome #Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 608181 )
Location of the property : Ground 4183 m2 for sale in SAINT LYS
31470 SAINT LYS
Sale price including fees : 295 700€
- Price excluding fees 276 355 €
- Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
